概要
日本で不動産投資を行う際、直接保有、日本法人設立、あるいはTK（匿名組合）やTMK（特定目的会社）などのストラクチャーを利用するかによって、税務上の取り扱いが大きく異なります。最適な投資スキームを選択しないと、二重課税や予期せぬ税負担が生じるリスクがあります。
対応範囲
• 投資ストラクチャー（直接保有、合同会社、TK、TMK等）の税務比較分析
• 資金調達（デット・エクイティ）に関する過少資本税制等の検討
• 利益送金時の源泉税および租税条約の適用分析
• 出口戦略（売却）を見据えた税務プランニング
流れ
1. 投資目的と規模のヒアリング
2. 複数のストラクチャー案の提示と税務シミュレーション
3. 最適なスキームの決定サポート
4. 実行フェーズにおける税務レビュー。